<p> Asfalto - Superficie total:2400 - Fos:60% - Unidad Medida:M2 - <br><br>SOBRE 3 TERRENOS SUPERFICIE TOTAL 2 400 M SOBRE BELGRANO 25 98 X 47 30 SOBRE BRANDSEN 17 32 X 47 30 SOBRE MAGDALENA 8 66 X 40 EL PREDIO TIENE UN GALPON EN 2 PLANTAS SUPERFICIE CUBIERTA DE 1 710 M SUPERFICIE DESCUBIERTA 690 M USOS PERMITIDOS : COMERCIOS , OFICINAS , VIVIENDAS ,COCHERAS PARÁMETROS : FOS : 60% = 1439 31 FOT: 2 5 P/VIVIENDAS + PREMIOS = 3 37 = 8000 M DENSIDAD: 1000 hab/ha VIVIENDAS +PREMIOS =1 50 = 324 HABITANTES CANTIDAD MÁXIMA DE DEPARTAMENTOS 162 departamentos de 1 dormitorios o 132 unidades = 40 departamentos de 2 dormitorios + 92 departamentos de 1 dormitorio ALTURA MÁXIMA DE DEPARTAMENTOS 30 m ( PLANTA BAJA Y 9 PISOS ) PARAMETROS ESPECIALES : se solicita por reglamentacion particularizada para lo cual se debera presentar un expediente de PREFACTIBILIDAD con el anteproyecto en cuestión y un estudio urbanistico del área de implantación que justifique los parametros en cuestión En ese caso FOT PROBABLE : 4 5 = 10 800 m , SUPERFICIE MAXIMA PROBABLE A CONSTRUIR : 15 000 M aprox</p><p><br></p><p>---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</p><p><br></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.</p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.</p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p><p> </p>