Casa EL PATO; Casa con cochera para 2 autos (215 Mts) en 2 plantas con Quincho (95 Mts) Total aprox 310 Mts y pileta (75 Mts espejo agua) Terreno de 1200 Mts2 (20 x 60 ) . Características Básicas; Losa Radiante, estufas a Gas, Aire Frio Calor, Ventanas con Reja DOBLE VIDRIO DVH, Iluminación down-light, llaves Hermanadas, Circuito Cerrados de cámaras, Alarma, Paneles solares Techo, iluminación Inteligente de emergencia interior y Exterior, iluminación solar, sensores de movimiento, Bomba automatizada con filtro de agua en toda la casa, cortinas escondidas, Solías Italianas, y mármol Italiano, Puerta reja Exterior doble (principal) puerta reja grande cocina., elevación de la casa 1 Mts sobre el nivel de la calle, equipos de Aire escondidos atrás de la casa, ventilación cruzada, Pintura Lavable plástica aislante (interior y Exterior), Techo con pintura plástica + Membrana de temperatura, portón automático con puerta de escape. Exterior: 1000 Mts de parque Libre con Árboles frutales, pinos, y plantas trepadoras en la paredes. Portón de 5 mts de ancho automatizado, luz del parque automatizada, Sistema de Riego Automatizado. Paredes de Hormigón macizo de 3,5 Mts de alto, y cerco perimetral en altura. Piscina de 15 x 5 (2 mts profundidad ) en desnivel con playa húmeda y solárium con Bombas automáticas y luces LED RGB (cambia color). Quincho cubierto (25 Mts ) con parrilla, Horno de barro, lavadero, Espacio libre (40 Mts ), salamandra, ventiladores e iluminación y cuchas para perro en material. Cochera para 2 autos techada semi cerrada ( toldo) y ventiladores , Instalación de Caldera con radiadores Agua, camino a la casa con bloques pre-moldeados y pasto interior. Interior: Hall : (Primer piso y segundo piso ): de entrada con distribución de la casa (Pisos de Porcelanato Italiano ) , baño en planta baja con espejo , losa radiante(mesada de Mármol de Carrara), escalera de hierro artesanal para primer piso, Losa radiante. Living Comedor: Piso de Madera Maciza Importada, estufa a gas, Estufa a Leña cerrada con vidrio, Aire FRIO-CALOR, losa radiante (2 sectores ),TV, acustizado y cableado de cine, sistema de purificación de aire. Lavadero y Sala de maquinas : Separado de la casa, con Piso Porcelanato Italiano y tablero general inversión de fases, Termo de agua caliente a Gas y Eléctrico, Bomba de presión. Cocina: Pisos de Porcelanato Italiano, Muebles de cocina inferior y superior con cierra suave, Mesada de Mármol Importada de 9 mts largo en L, Doble Bacha con Canilla purificadora de agua adicional, Cocina Eléctrica, Cocina A gas Industrial, 2 extractores). Piezas Nivel Exterior : Piso madera Maciza Importada, losa radiante, Aire FRIO-CALOR. Baño Planta Alta: Completo con piso porcelano italiano, Mesada de botticino, completa con ducha , Losa Radiante, Filtro de agua, espejo, Pieza Principal: Hogar a leña, aire FRIO-CALOR, Losa Radiantes ( 3 sectores), Baño en suite completo, Instalación Hidromasaje, Vestidor con Espejo, completo , Pisos de porcelano Italiano, pisos de madera Maciza Importada, Purificador de aire, Filtro de agua, Bacha doble con doble canilla, Acustizado y cableado de cine, Piezas Adicionales: Losa Radiantes, Aire FRIO CALOR, Piso de madera maciza. Quincho: Con Salamandra, cerramiento con opciona apertura, Bacha con mesada, Horno de Barro, y parrilla completa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero 38385 cplz. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.