5365-9456
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Resultados
Las Flores al 500
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Las Flores al 500
Barrio
Wilde
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Total construido
147 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
127 m²
(REF. YBU22502 AP3864393)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 127.50 m²
  • Descubierta: 20 m²
  • Superficie Total: 147.50 m²
DESCRIPCIÓN
LOCAL DE 147.5 EN PLANTA BAJA CON ENTRE PISO EL EDIFICIO CUENTA CON 10 PISOS, DEPARTAMENTOS DE 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES, LOCALES COMERCIALES GIMNASIO CUBIERTO Y DESCUBIERTO PISCINA Y SUM EN LA AZOTEA PARRILLAS EN AZOTEA COCHERAS CUBIERTAS CON BAULERA COCHERAS DESCUBIERTAS DEL PRIMER PISO AL NOVENO SE ENCUENTRAN AL FRENTE 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES Y UN MONO AMBIENTE EN INTERNO UN MONO AMBIENTES Y UNO DE 2 AMBIENTES CONTRA FRENTE UN 3 AMBIENTES Y DOS DE 2 AMBIENTES.- PISO DECIMO AL FRENTE UN 3 AMBIENTES Y UN 4 AMBIENTES.- SON OCHO DEPARTAMENTOS POR PISO PREVENTA LOCAL B DE U$S 315.000 LOCAL C DE U$S 340.000 COCHERAS CUBIERTAS CON BAULERA U$S 20.000 COCHERAS DESCUBIERTAS U$S 15.000 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON AMPLIOS BALCONES CON TERRAZA Y PARRILLA AL FRENTE!!! U$S 202.000 FORMA DE PAGO 30% AL BOLETO Y 4% DE HONORARIOS Y EL SALDO DE 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (treinta y ocho mil trescientos ochenta y cinco) cplz. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ENTREGA INMEDIATA !!! • En pleno centro y en uno de los lugares más buscados de Wilde se encuentra el Edificio HORUS, sobre la calle comercial más emblemática y famosa del barrio, Las Flores. • Su estratégica localización permite los siguientes accesos: o A solo 5 minutos en coche de la Autopista Bs. As-La Plata y 15 minutos de la Capital Federal. o A 300 metros de la renovada estación de tren eléctrico que une Constitución con La Plata. o Muy cerca de las principales avenidas: ? A 200 metros de Avenida Ramon Franco ? A 600 metros de Avenida Mitre En síntesis, HORUS ofrece a sus a sus futuros habitantes una ubicación privilegiada, teniendo muy fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de esta zona totalmente consolidada. • HORUS es un emprendimiento de gran categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. Está enfocado en el segmento residencial y comercial, el cual prioriza la reconocida calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Estos tres pilares fundamentales son nuestra impronta y se repiten a lo largo de nuestros anteriores desarrollos inmobiliarios en la zona sur del Gran Buenos Aires los cuales gozan de un gran reconocimiento por parte de nuestro selecto grupo de clientes fieles. • Este exclusivo desarrollo será también Apto Profesional, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y ofrecerá locales comerciales con doble altura que resaltarán la categoría del frente, además de asegurar movimiento comercial, luminosidad y más servicios. Dispondrá de 2 plantas de parking, tanto cubiertas como semi-cubiertas, lo que representa un factor de gran valor añadido, dado el elevado movimiento y ritmo de vida que confluyen en la zona. • Edificio FULL AMENITIES: Palier con recepción para Personal de Seguridad y Control de Cámaras, Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, GYM cubierto y al aire libre, SAUNA SECO y duchas, Deck Solárium, Parrillas comunales, balcones aterrazados con parrillas individuales, Salón de Usos Múltiples y Home office station. • Entrega inmediata con boleto de posesión , las escritura se estima a mediados de junio 2) Detalle de las Unidades HALL DE ACCESO PLANTA BAJA • Pisos: Porcelanato 62,5x1,25 modelo Elizabeth Portoro. • Paredes: Enlucidas en yeso con detalles de diseño y/o revestimientos innovadores. • Cielorrasos: Enlucido con yeso y molduras. • Pintura: Látex de primera marca GENERALES • Instalación eléctrica: de acuerdo a normas vigentes, con materiales de primeras marcas. • Instalación de gas: de acuerdo a normas vigentes, con materiales homologados de primeras marcas y garantía por 50 años. Cañería gas Marca TENARIS. • Instalación de agua, sanitaria, cloacas: de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas y garantía por 50 años. Marca AWADUCT y Saladillo. • Conductos de ventilación: Según normativa vigente • Instalación contra incendios: Según normativa vigente. • Instalación de aires acondicionados: Todos los departamentos se dejarán preparados con instalación de AA Split frío calor, con cañerías ocultas. • Puertas: Las puertas de acceso a los departamentos serán puertas de seguridad símil madera con manijón de acero inoxidable y las puertas de interior serán de madera semi maciza revestidas en melamina touch. Las puertas de incendio en escaleras son F-60 homologadas por INTI. • Ventanas: Son de aluminio línea Mediterránea M-5, M-3 y Mónaco Top 45 de PISO A TECHO en ventanas barcón con manija FALLEBA. Los vidrios de ventanales al frente de DVH. Todas las aberturas certificadas. • Balcones: Los balcones serán de vidrio laminado 3+3 con barandas de aluminio anodizado PELTRE. • Ascensores: El edificio contará con 3 ascensores de primera marca, revestidos en acero inoxidable, botonera y luces led, espejos. También contara con un monta-autos para las cocheras de EP. • Tótem de seguridad: modelo Hikvision 8 canales, ofrece seguridad las 24 horas con control monitoreado del ingreso principal al edificio como así también del ingreso vehicular con posibilidad de dar aviso a las fuerzas de seguridad como así también la activación remota de una sirena disuasiva. • Cámaras de seguridad: Sistema integral de cámaras de seguridad en todo el edificio, con posibilidad de ver en tiempo real o grabación de los últimos 30 días desde el celular mediante una app muy intuitiva. 3) Departamentos al frente • Vidrios DVH (doble vidrio hermético) en ventanas balcón para los deptos que dan al frente. • Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color grafito con manijas de apertura falleba. • Calefacción central mediante calderas y radiadores PEISA en todos los departamentos al frente. Nuestro innovador sistema permite mayor comodidad (libera espacios), seguridad, eficiencia energética y económica para los usuarios de calefacción. Cada departamento contara con termostato digital individual de regulación de temperatura y contador de horas. • Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite más espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético. • Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto CALACATA de 84x84. en living-comedor-cocina. • Zocalos de PVC blanco antihumedad que no requieren mantenimiento. • Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca. • Dormitorios equipados con: o Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad. o Radiadores PEISA o Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado • Cocinas equipadas con: o Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca ORBIS o Campanas de acero inoxidable marcas TST y DOMEC según cada depto. o Griferías mono comando FV PUELO. o Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch o Mesadas de Cuarzo Blanco Norte. o Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO o Revestimientos de primera marca y calidad • Baños equipados con: o Toalleros/ radiadores PEISA con sistema de calefacción por agua o Artefactos sanitarios FERRUM VENETTO y FERRUM BARI según cada depto. o Griferías mono comando de cierre cerámico FV PUELO. o Vanitories de diseño y calidad o Extractores individuales o Revestimientos de primera marca y calidad 4) Departamentos al contrafrente • Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de cañerías, alta recuperación de agua y bajo consumo energético. • Aberturas línea Mediterránea M-3, M-5 y Mónaco TOP 45 color aluminio anodizado mate con manijas de apertura falleba. • Pisos de porcellanato pulido rectificado modelo Rosetto CALACATA de 84x84. en living-comedor-cocina. • Zocalos de PVC blanco antihumedad que no requieren mantenimiento. • Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al látex de primera marca. • Dormitorios equipados con: o Pisos vinílicos de SPC modelo ROSTOCK 4+1.5 mm. en dormitorios, resistente al agua y humedad. o Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado • Cocinas equipadas con: o Anafe vitrocerámico y horno eléctrico ORBIS o Campanas de acero inoxidable TST. o Griferías mono comando FV PUELO. o Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch o Mesadas de granito negro BRASIL. o Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO o Revestimientos de primera marca y calidad • Baños equipados con: o Artefactos sanitarios FERRUM BARI o Griferías mono comando de cierre cerámico FV MELINCUE o Vanitories de diseño y calidad o Extractores individuales o Revestimientos de primera marca y calidad 5) FRONT DESK DE SEGURIDAD CON CENTRAL DE CAMARAS 6) COCHERAS Y BAULERAS 7) ROOF TOP BAR – PISCINA – SUM EN AZOTEA - PARRILLAS 8) SAUNA SECO. DUCHAS 9) GIMNASIO CUBIERTO Y DESCUBIERTO EN 1º PISO CON VISTA A LAS FLORES MONOAMBIENTES DESDE $70000 2 AMBIENTES DESDE $89.000 3 AMBIENTES DESDE $125.000 COCHERAS OPCIONALES: COCHERAS CUBIERTAS CON BAULERA U$S 23.000 COCHERAS DESCUBIERTAS U$S 19.000 COCHERA SEMICUBIERTA U$S 19.000 COCHERA CUBIERTA SIN BAULERA U$S 21.000
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
ADICIONALES
  • Parrilla
  • SUM
  • Pileta
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Ubicación
Wilde
Fecha de entrega
Diciembre 2022
Total construido
147 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
127 m²
(REF. YBU22502 AP3864393)
Más información sobre : TORRE HORUS - LAS FLORES 559
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