DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD</span> VENTA Y/O ALQUILER</p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">PLAN DE COMPRA A 5 AÑOS !!!</span></p><p><br></p><p>15% ANTICIPO</p><p>5% EN REFUERZOS ANUALES </p><p>Y CUOTAS DE U$D 25.000.-</p><p> VALOR DE <span style="font-weight: bold;">U$D 450.- EL M2</span></p><p><br></p><p>ALQUILER <span style="font-weight: bold;">U$D 4.00.- M2</span></p><p>1 AÑO 30% DESCUENTO, <span style="font-weight: bold;">U$D 2.80.- M2</span></p><p>2 AÑO 15% DESCUENTO<span style="font-weight: bold;"> U$D 3.40.- M2</span></p><p>3 AÑO 5% DESCUENTO <span style="font-weight: bold;">U$D 3.80.- M2</span></p><p><br></p><p><br></p><p>SOBRE RUTA 6 UNICO EN LA ZONA!! <br> NAVE INDUSTRIAL DE 5.200 M2 SOBRE LOTE de 8.800 M2- IDEAL INVERSOR<br> NAVES MODULARES-ESCRITURABLE- BENEFICIOS MUNICIPALES.<br><br><br>I1, I2, I3 Permitidas en el Parque.<br><br>Características de la Nave: Galpón Industrial de 5.200 m2; Sobre lote de 8.800 M2 (UP1 y UP2); Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor); columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros); Red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras.<br><br><br><br>Precio de venta total U$S 2.340.000.-<br>Precio de venta x metro2 U$S 450.-<br>Alquiler x m2 U$S 4.- Mensual <br>Estos valores no incluyen IVA</p><p>Se paga en pesos al valor dolar vendedor Banco Nacion<br><br>Ubicación: Ubicación estratégica Accesos Esta ubicado en una zona estratégica de la Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial N 6, altura km. 62. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. la Ruta Provincial N 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta RN 12 hasta su finalización en la RP 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata<br><br><br><br>Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I,II y III (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13.744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico.. Parcelas desde 2.000 m2 a 17.000 m2 aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria.<br><br><br><br><br><br><br><br> </p><p>....................................................................................................................................................................................................</p><p>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</p><p><br></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.</p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.</p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p>
