<p>Departamento 4 ambientes al frente a estrenar en la mejor zona céntrica de Bernal sobre la calle 25 de Mayo entre Belgrano y Lavalle.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Acceso por ascensor a un hall recibidor. Puerta de acceso con cerradura electrónica marca Hipcam. Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio living muy luminoso, comedor con cocina integrada, mesada en silestone, horno eléctrico empotrado y anafe a gas con extractor, amplio ventanal con salida a balcón y vista al frente hacia la calle 25 de mayo. Por pasillo distribuidor accedemos a un toilette, lavadero amplio con bacha, 2 dormitorios con placard empotrado y baño completo con bañera y calentador de toallas, dormitorio en suite con ante baño, box de ducha, calentador de toallas y un amplio espacio de vestidor. Todos los dormitorios cuentan con balcón con vistas al pulmón verde del edificio. El departamento cuenta con calefacción&nbsp;por radiadores y pre instalación de aire acondicionado. En la terraza nos encontramos con un amplio SUM con parrilla y solárium. Se destaca la alta calidad constructiva y la ubicación céntrica del emprendimiento.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La unidad se entrega con cochera y baulera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega aproximada Mayo 2024.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO CUENTA CON DOS BLOQUES DE 3 PISOS</span></p><p>DEPARTAMENTOS DE 2 Y 4 AMBIENTES <br></p><p>LOCALES COMERCIALES<br></p><p>JARDIN INTERNO EN EL PULMÓN DEL EDIFICIO<br></p><p>SUM CON PARRILLA Y SOLARIUM EN LA TERRAZA<br></p><p>ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION CON PUERTAS AUTOMATICAS EN TODOS LOS PISOS<br></p><p>PORTERO CON VISOR<br></p><p>BAULERAS EN SUBSUELO<br></p><p>PORTON AUTOMATICO <br></p><p>COCHERAS CUBIERTAS EN SUBSUELO<br></p><p>COCHERAS DESCUBIERTAS EN BLANTA BAJA<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">EN PLANTA BAJA TIENE 2 LOCALES COMERCIALES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y UN DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DEL PRIMERO PISO AL TERCERO 2 DEPARTAMENTOS 4 AMBIENTES AL FRENTE Y 2 AL CONTRAFRENTE (SEMI PISOS)<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DE LAS UNIDADES<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PISOS DE PORCELLANATO (ILVA, PORTINARI O SIMILAR) EN ESTAR COMEDOR Y COCINA. PISO FLOTANTE EN DORMITORIOS<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BAÑOS CON REVESTIMIENTOS EN PORCELLANATO (ILVA, PORTINARI O SIMILAR)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">TERMINACION EN REVESTIMIENTO PLASTICO E HIDROFUGO TIPO VADEX O SIMILAR<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA DUAL INDIVIDUAL MARCA PEISA O SIMILAR<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PRE INSTALACION PARA SISTEMA DE REFRIGERACION TIPO SPLIT<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA (FERRUM, PIAZZA O SIMILAR)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">GRIFERIA DE PRIMERA MARCA CON CIERRE CERAMICO<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">COCINA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS SOBRE MESADA TIPO JOHNSON, HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">MESADA EN SILESTONE Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE TIPO JOHNSON O SIMILAR.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARPINTERIAS EXTERIORES CON DVH<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PUERTAS DE ACCESO DE CHAPA CON SISTEMA DE CERRADURA DE SEGURIDAD<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PUERTAS INTERIORES TIPO PLACA DE PISO A TECHO.<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡¡¡ ULTIMAS UNIDADES DE 4 AMBIENTES!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DISPONIBLES<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BLOQUE 1 PISO 1°A 4 AMBIENTES AL FRENTE<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BLOQUE 1 PISO 1°B 4 AMBIENTES AL FRENTE<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BLOQUE 2 PISO 1°D 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BLOQUE 2 PISO 3°C 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.<br></p><p><br></p> <div>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></div><div>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</div> <br> <br>