<p><span style="font-size: 14px;">Departamento monoambiente en un primer piso al contrafrente, amplio, moderno y muy luminoso a estrenar en Bernal centro</span></p><p><br></p><p>Accedemos al departamento por ascensor o escalera, hall recibidor, al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor con cocina integrada muy luminosa, equipada con doble mesada de granito, horno eléctrico empotrado, anafe a gas, conexión para lavarropas y balcón al contrafrente con vista al pulmón parquizado del edificio.&nbsp; Baño completo con bañera y ducha y un espacio de guardado. Piso de porcelanato en living, cocina y baño, piso flotante de PVC en dormitorio. Agua caliente mediante calefón eléctrico. Pre instalación de aire acondicionado. Aberturas de PVC con DVH (Doble vidrio hermético) de alta calidad. Portero eléctrico. Cochera opcional disponible.</p><p><br></p><p>El emprendimiento ubicado en la calle Belgrano 574 entre calles Ameghino y Leandro N. Alem consta de dos bloques de 3 pisos con departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes con cocheras descubiertas. Terraza, parrilla y solárium propias de cada bloque. Construcción con materiales de primera calidad.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">DEJANOS TU CONSULTA !</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF6 / Monoambiente al contrafrente de 36m2 USD 60.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF3 / 2 ambientes al contrafrente de 38m2 USD 74.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF5 / 2 ambientes al frente de 47m2 52 USD 80.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2° Piso UF11 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3° Piso UF17 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF4 / 3 ambientes al frente de 58m2 USD 124.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF1 / 4 ambientes al frente de 90m2 USD 159.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Entrega aproximada Junio 2024.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p>Terminaciones<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Exterior: revestimiento IGGAM o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Interior: Revoque de yeso y pintura al látex</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños y cocina: Porcellanatos ILVA</span></p><p><br></p><p>Carpinterías<br></p><p><br></p><p>- De PVC según diseño<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Vidrios DVH y puertas blindex hall de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Barandas de vidrio en balcones y terrazas sobre frente y herrería en contrafrentes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Portón de cochera automatizado según diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas principales de chapa inyectada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas Foliadas a medida interiores, terminación símil madera</span></p><p><br></p><p>Pisos<br></p><p><br></p><p>- Porcellanatos tipo ILVA o similar<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso flotante de PVC símil madera en dormitorios y vestidores</span></p><p><br></p><p>Cielorrasos<br></p><p><br></p><p>- Vistos de hormigón en acceso cocheras<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cielorraso suspendido de yeso</span></p><p><br></p><p>Instalación sanitaria y pluvial<br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Según planos. Ejecutada con materiales de primera linea</span></p><p><br></p><p>Instalación de gas<br></p><p><br></p><p>- Ejecución de instalación de gas según normativas y según proyecto, con materiales de primera linea<br></p><p><br></p><p>Instalación eléctrica<br></p><p><br></p><p>- Artefactos de iluminación en los sectores comunes<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tomas y puntos linea Bauhaus Classic color blanco o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalación para cable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Suministro e instalación de portero eléctrico</span></p><p><br></p><p>Instalación de aire acondicionado/calefacción<br></p><p><br></p><p>- Preinstalación y tendido de cañerías y desagües<br></p><p><br></p><p>Cocinas- Lavaderos<br></p><p><br></p><p>- Muebles de cocina tipo Johnson color blanco con herrajes tipo C o similar<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mesada de granito para cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Anafe a gas primera marca</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Horno empotrable eléctrico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Purificadores de cocina TST</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grifería monocomando linea Piazza</span></p><p><br></p><p>Baños<br></p><p><br></p><p>- Mesadas crema marfil<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Griferías Piazza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Inodoros y bidet base linea Piazza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bañaderas según proyecto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Accesorios de baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</span></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p>