<p><span style="font-size: 14px;">Departamento dos ambientes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al frente, amplio, moderno y muy luminoso a estrenar en Bernal centro.</span></p><p><br></p><p>Accedemos al departamento por ascensor o escalera, hall recibidor, al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor con cocina integrada muy luminosa horno eléctrico empotrado, anafe a gas y conexión para lavarropas, balcón al frente.&nbsp; Baño con ante baño, completo con bañera y ducha. Dormitorio con frente de placard y balcón con hermosa vista hacia la calle Belgrano. Cochera opcional disponible. Piso de porcelanato en living, cocina y baño. Piso flotante de PVC en dormitorio. Agua caliente mediante calefón a gas. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de PVC y DVH (Doble vidrio hermético) de alta calidad. Portero eléctrico.</p><p><br></p><p>El emprendimiento ubicado en la calle Belgrano 574 entre calles Ameghino y Leandro N. Alem consta de dos bloques de 3 pisos con departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes con cocheras descubiertas. Ascensor de ultima generación, terraza, parrilla y solárium propias de cada bloque. Construcción con materiales de primera calidad.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad</span></p><p><br></p><p>1° Piso UF6 / Monoambiente Interno de 36m2 USD 60.000&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF3 / 2 ambientes al contrafrente de 38m2 USD 74.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF5 / 2 ambientes al frente de 47m2 52 USD 80.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2° Piso UF11 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3° Piso UF17 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF4 / 3 ambientes al frente de 58m2 USD 124.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF1 / 4 ambientes al frente de 90m2 USD 159.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocheras descubiertas opcionales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega aproximada Junio 2024.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terminaciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Exterior: revestimiento IGGAM o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Interior: Revoque de yeso y pintura al látex</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baños y cocina: Porcellanatos ILVA</span></p><p><br></p><p>Carpinterías<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- De PVC según diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Vidrios DVH y puertas blindex hall de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Barandas de vidrio en balcones y terrazas sobre frente y herrería en contrafrentes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Portón de cochera automatizado según diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas principales de chapa inyectada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puertas Foliadas a medida interiores, terminación símil madera</span></p><p><br></p><p>Pisos<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Porcellanatos tipo ILVA o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso flotante de PVC símil madera en dormitorios y vestidores</span></p><p><br></p><p>Cielorrasos<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Vistos de hormigón en acceso cocheras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cielorraso suspendido de yeso</span></p><p><br></p><p>Instalación sanitaria y pluvial<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Según planos. Ejecutada con materiales de primera linea</span></p><p><br></p><p>Instalación de gas<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ejecución de instalación de gas según normativas y según proyecto, con materiales de primera linea</span></p><p><br></p><p>Instalación eléctrica<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Artefactos de iluminación en los sectores comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tomas y puntos linea Bauhaus Classic color blanco o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalación para cable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Suministro e instalación de portero eléctrico</span></p><p><br></p><p>Instalación de aire acondicionado/calefacción<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación y tendido de cañerías y desagües</span></p><p><br></p><p>Cocinas- Lavaderos<br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina tipo Johnson color blanco con herrajes tipo C o similar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mesada de granito para cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Anafe a gas primera marca</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Horno empotrable eléctrico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Purificadores de cocina TST</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grifería monocomando linea Piazza</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mesadas crema marfil</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Griferías Piazza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Inodoros y bidet base linea Piazza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bañaderas según proyecto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Accesorios de baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</span></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p>