<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de cuatro ambientes planta baja (entrepiso) al frente, amplio, moderno y muy luminoso a estrenar en Bernal centro.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Accedemos al departamento por hall recibidor, al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso estar comedor con cocina integrada muy moderna con horno eléctrico empotrado, anafe a gas y conexión para lavarropas, balcón al frente con vista a la calle Belgrano. Espacio de guardado, baulera amplia en bajo escalera, baño completo con bañera y ducha. Dos dormitorios con placard uno en suite y un tercer dormitorio / escritorio. Cochera opcional disponible. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato en living, cocina y baños. Piso flotante de PVC en dormitorios. Agua caliente mediante calefón de primera marca. Aberturas de PVC y DVH (Doble vidrio hermético) de alta calidad. Portero eléctrico.</p><p><br></p><p>El emprendimiento ubicado en la calle Belgrano 574 entre calles Ameghino y Leandro N. Alem consta de dos bloques de 3 pisos con departamentos de 1,2,3 y 4 ambientes con cocheras descubiertas. Ascensor de ultima generación, terraza, parrilla y solárium propias de cada bloque. Construcción con materiales de primera calidad.</p><p><br></p><p>DEJANOS TU CONSULTA !</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF6 / Monoambiente Interno de 36m2 USD 60.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF3 / 2 ambientes al contrafrente de 38m2 USD 74.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF5 / 2 ambientes al frente de 47m2 52 USD 80.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2° Piso UF11 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3° Piso UF17 / 2 ambientes al frente de 47m2 USD 80.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1° Piso UF4 / 3 ambientes al frente de 58m2 USD 124.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja UF1 / 4 ambientes al frente de 90m2 USD 159.000</span></p><p><br></p><p>Cocheras descubiertas opcionales. </p><p><br></p><p>Entrega aproximada Junio 2024.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS</span></p><p><br></p><p>Terminaciones<br></p><p><br></p><p><br></p><p>- Exterior: revestimiento IGGAM o similar<br></p><p>- Interior: Revoque de yeso y pintura al látex<br></p><p>- Baños y cocina: Porcellanatos ILVA<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Carpinterías<br></p><p><br></p><p>- De PVC según diseño<br></p><p>- Vidrios DVH y puertas blindex hall de acceso<br></p><p>- Barandas de vidrio en balcones y terrazas sobre frente y herrería en contrafrentes</p><p>- Portón de cochera automatizado según diseño<br></p><p>- Puertas principales de chapa inyectada<br></p><p>- Puertas Foliadas a medida interiores, terminación símil madera<br></p><p><br></p><p>Pisos<br></p><p><br></p><p>- Porcellanatos tipo ILVA o similar<br></p><p>- Piso flotante de PVC símil madera en dormitorios y vestidores<br></p><p><br></p><p>Cielorrasos<br></p><p><br></p><p>- Vistos de hormigón en acceso cocheras<br></p><p>- Cielorraso suspendido de yeso<br></p><p><br></p><p>Instalación sanitaria y pluvial<br></p><p><br></p><p>- Según planos. Ejecutada con materiales de primera linea<br></p><p><br></p><p>Instalación de gas<br></p><p><br></p><p>- Ejecución de instalación de gas según normativas y según proyecto, con materiales de primera linea<br></p><p><br></p><p>Instalación eléctrica<br></p><p><br></p><p>- Artefactos de iluminación en los sectores comunes<br></p><p>- Tomas y puntos linea Bauhaus Classic color blanco o similar<br></p><p>- Instalación para cable<br></p><p>- Suministro e instalación de portero eléctrico<br></p><p><br></p><p>Instalación de aire acondicionado/calefacción<br></p><p><br></p><p>- Preinstalación y tendido de cañerías y desagües<br></p><p><br></p><p>Cocinas- Lavaderos<br></p><p><br></p><p>- Muebles de cocina tipo Johnson color blanco con herrajes tipo C o similar<br></p><p>- Mesada de granito para cocina<br></p><p>- Anafe a gas primera marca<br></p><p>- Horno empotrable eléctrico<br></p><p>- Purificadores de cocina TST<br></p><p>- Grifería monocomando linea Piazza<br></p><p><br></p><p>Baños<br></p><p><br></p><p>- Mesadas crema marfil<br></p><p>- Griferías Piazza<br></p><p>- Inodoros y bidet base linea Piazza<br></p><p>- Bañaderas según proyecto<br></p><p>- Accesorios de baño</p><p><br></p><p><br></p><p>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</span></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p> <br>