<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA NUEVO QUILMES CON VISTA A LAGUNA CENTRAL</span></p><p><br></p><p>Distribución de la vivienda:</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span>&nbsp;</p><p>-Entrada principal e ingreso de servicio por garaje a cocina.</p><p>-Toillete de visitas.</p><p>-Amplio y luminoso living&nbsp; con vista al parque y a la piscina todo integrado con comedor.&nbsp;</p><p>-Cocina anafe y horno embutido a gas, isla con desayunador, muebles de cocina laqueados a medida.</p><p>&nbsp;-Cocina separada muy luminosa con ventana en el lateral. </p><p>-Escritorio principal y segundo escritorio </p><p>-Despensa </p><p>-Taller&nbsp;</p><p>-Sala de maquinas </p><p>-Cochera cubierta</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></p><p>-3 dormitorios:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Master Suite con Baño, bacha de mármol, box de ducha y Bañera, Gran Vestidor.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Los otros dos dormitorios con su correspondiente placard, donde comparten un baño y se podría ingresar desde cualquiera de las dos habitaciones.</span></p><p>-Lavadero independiente con muebles sobre y bajo mesada, de granito gris Mara. </p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior:</span></p><p>-Amplia galería con Parrilla. </p><p>-Parque con Piscina con luz led, totalmente revestida en venecitas. </p><p>-Baño exterior, para el uso de la piscina </p><p>Características&nbsp;Constructivas:</p><p>-Aberturas en PVC con DVH, pisos en porcelanato importado, escalera en porcelanato y mármol, pisos en habitaciones y escritorio en piso flotante alemán. </p><p>-Aire acondicionado frio/calor segmentado en 4 áreas (2 por planta) del tipo bajo silueta con unidades externas en terraza. </p><p>-Calefacción por losa radiante con caldera dedicada y segmentado por planta y por ambiente. </p><p>-Sala de maquinas con caldera y termotanque, cisterna de agua subterránea y bomba presurizadora para situaciones de falta de agua corriente </p><p>-Sistema de riego automático con programación y sensor de lluvia. </p><p>-Terraza preparada para instalación de paneles fotovoltaicos, instalación de gas en terraza preparada para colocar generador de emergencia a gas. </p><p>-Pileta con borde infinito con sistema de filtrado programable y revestimiento en venecitas con solárium húmedo e iluminación. </p><p>-Cerco vivo perimetral abundante lo cual brinda privacidad a la vivienda.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities del barrio Nuevo Quilmes</span><br> </p><div>-SEGURIDAD 24 HORAS, CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL, CÁMARAS DE SEGURIDAD. </div><div>-CLUB HOUSE CON LIVING, RESTAURANTE, CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA . </div><div>-2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES, 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON COCINA Y BAÑOS </div><div>-ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA </div><div>-6 CANCHAS DE TENIS, GIMNASIO COMPLETO, VESTUARIOS </div><div>-PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS, BAR. </div><div>-TRES CANCHAS DE FÚTBOL, </div><div>-SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR. </div><div>-ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS </div><div>-Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. BAJADA ESPORA DE BERNAL. </div><div>-Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste. </div><div>-A 10 min de Quilmes centro </div><div>-A 10 min de Puerto Madero </div><div>-Zona residencial y comercios cercanos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>------------------------------------------- </div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres ) CPMCAL .La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><p></p>