SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 98 m²
- Cubierta: 76.50 m²
- Semicubierta: 21.50 m²
- Superficie Total: 98 m²
- Frente: 10 m
- Fondo: 50 m
DESCRIPCIÓN
<p>Emprendimiento "PAIMUN II" Castro barros 61 entre San Martin y Belgrano<br></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Ingreso por puerta blindada, living comedor con balcón, cocina con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, toilette de servicio, primer dormitorio con placard con puertas e interiores salida al balcón, segundo dormitorio con vestidor y salida al balcón, baño completo con cuadro de ducha FV. Los departamentos cuentan con calefacción por piso radiante y agua caliente central. Pisos de porcelanato de primera marca en living comedor, cocina y baños. Piso flotante en dormitorios. Pre instalación y equipos de aire acondicionado frio/calor tipo inverter en living comedor y dormitorios. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético. Incluye cochera y baulera</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTREGA APROXIMADA FINES DE MAYO 2024</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DISPONIBILIDAD</span></p><p><br></p><p>3°C Con cochera descubierta USD 175.000</p><p>4°C Con cochera cubierta USD 180.000</p><p><br></p><p>----------------------------------------------------------<br></p><p>Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.<br></p><p>El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL.<br></p><p>La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.</p> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El edificio contara con 14 pisos de diseño innovador, 2 ascensores, 34 exclusivos departamentos, Unidades de 3 y 4 ambientes de distintas tipologías.
Amenities: Amplio SUM con cocina, baño, parrilla y terraza / Piscina / Solárium / Jacuzzi / Sauna / Ducha escocesa / Vestuarios / Vistas panorámicas a la ciudad y al río / Cocheras opcionales fijas en subsuelo / Bauleras individuales.
Edificio SUSTENTABLE debido a su método constructivo:
* Carpintería exterior compuesta por perfilería de aluminio de alta gama y doble vidrio hermético para lograr mayor aislación térmica.
* Muros exteriores con ladrillos huecos de 18 cm de espesor lo que proporciona una mayor aislación térmica.
* Iluminación con luces LED para lograr mayor ahorro energético.
* Sistema de recuperación de agua de lluvia para la descarga de inodoros y limpieza.
* Utilización de paneles solares fotovoltaicos y colectores eólicos para alimentar la iluminación de los espacios comunes.
* Calefacción y agua caliente asistida por colectores solares.
El edificio contara con una conexión de entrada y salida peatonal por la calle 9 de Julio lo que va a permitir un rápido desplazamiento hacia el centro comercial.
ENTREGA APROXIMADA JUNIO 2024
FORMA DE PAGO
PRECIO DE CONTADO EXCLUSIVO O ANTICIPO Y CUOTAS